وبلاگ مشاورین املاک

موقعیت ، موقعیت ، موقعیت: چگونه یک محل پایدار را برای سکونت یا ساخت و ساز انتخاب کنیم: پایداری یک خانه به همان اندازه که (اگر نگوییم بیشتر)بر موقعیت آن بستگی دارد به همان اندازه هم بر نحوه ساخت آن خانه نیز بستگی دارد. اگر به دنبال خرید زمین ، یا خرید و اجاره یک …

روشهایی برای افزایش در آمد و کاهش هزینه از طریق املاک اجاره ای 1. همواره پیگیر بازار اجاره ملک در محله خود باشید. کرایه خانه خود را به تدریج و در راستای قیمت های بازار افزایش دهید. و این کار را سر هر سال انجام دهید. 2. می توانید به مستاجران خود پارکینگ یا انباری …

نکاتی در خصوص بازسازی و تعمیرات خانه 1-در بازسازی خانه مدبرانه عمل کنید. بازسازی آشپزخانه و سرویس دستشویی بیشترین بازده را به شما می دهد. در زمان طراحی یک بازسازی خاص بودن کار خوبی است اما سبک ها و جهت گیری های فعلی را دنبال کنید. 2- ملک خود را بیش از اندازه بازسازی نکنید. …

1- اگر خانه وآپارتمان شما نقایص زیانباری دارد، فقط آن را بپذیرید و بر آنها سر پوش نگذارید. چون بالاخره بر ملا می شوند. مستقیما با مسئله ای که اعتراض دیگران را بر می انگیزد ، برخورد کنید. شما می توانید به خود امیدواری دهید که خریداران متوجه نمی شوند، اما به زودی خواهند فهمیدو …

نکاتی که باید قبل از فروش ملک به آنها توجه کنید 1- با تغییر ذهنیت خود شروع کنید. برخی از صاحب خانه ها در فروش ملک خود یا بیش از حد درگیر بازسازی خانه می شوند یا اصلا به آن توجه نمی کنند. برخی از صاحب خانه ها تمام بودجه خود را برای کاشی ها …

نکاتی که باید در زمان فروش خانه به آن توجه کنید 1- از نظر زمانی انعطاف پذیر باشید. وقتی که افراد قصد بازدید از خانه شما را دارند زمانی را انتخاب می کنند که خودشان وقت داشته باشند نه زمانی که برای شما مناسب است. اگر شما فرآیند بازدید از خانه تان را برای خریداران …

نکاتی که باید در خرید آپارتمان ها به آن توجه کنید 1. آپارتمان ها بازار را تحت کنترل خود در آورده اند. اگر قیمت آپارتمان ها افزایش یابد خانه های ویلایی هم افزایش قیمت پیدا می کنند. قیمت آپارتمان ها خیلی بیشتر از قیمت خانه های ویلایی نوسان دارد.خرید یک آپارتمان روش خوبی برای تحت …

1- مقدمات اسباب کشی خانه را تا آنجا که ممکن است زودتر انجام دهید. سعی کنید در زمان هایی غیر از اول ماه یا آخر ماه که سر عاملان اسباب کشی شلوغ است ، نقل مکان کنید. در اول صبح اسباب کشی کنید. 2- برای اسباب کشی پول کنار بگذارید . شما برای عاملان اسباب …

نکاتی که باید در قراردادها، پیشنهادات و مذاکرات املاک و مستغلات مد نظر قرار دهید: 1- اجازه ندهید پیشنهاد شما مورد بی اعتنایی قرار بگیرد. از یک معامله فاصله نگیرید. اجازه ندهید احساسات یا ناامیدیتان جلوی معامله شمارا بگیرد. و دست از معامله کشید. به مقام و موقعیت خود وابسته نشوید و خودخواه نباشید. اجازه …

قواعدی درباره قرارداد ها، پیشنهادات و انجام مذاکرات معاملات املاک 1-از برگه قرارداد خرید و فروش مشاور املاک خود که هنوز چیزی در آن نوشته نشده ، یک کپی بگیرید. برای بررسی برگه قرارداد از مشاور املاک خود وقت بگیرید و از او تقاضا کنید که هر چیز مبهم این برگه را برای شما توضیح …